Bevtoftvej 19, Tirslund

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tønder Kommune (6541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.628 kr/m².533.590 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering801.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,10 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 240.000 kr.
9. dec. 2024 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 801.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
jul.Ejerskifte240.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjartbro Byvej 24, Hjartbro 6541 Bevtoft	102 m²	2,6 km	15-06-2025	445.000 kr.	4.363 kr./m²
Buen 12 6541 Bevtoft	110 m²	4,0 km	29-07-2025	305.000 kr.	2.773 kr./m²
Buen 21 6541 Bevtoft	117 m²	4,1 km	25-03-2026	420.000 kr.	3.590 kr./m²
Neder Jerstalvej 12 6541 Bevtoft	115 m²	4,7 km	18-05-2024	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Birkevænget 41 6541 Bevtoft	117 m²	4,6 km	08-10-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Hjartbrovej 11 6541 Bevtoft	108 m²	4,6 km	28-10-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Hyrupvej 9 6541 Bevtoft	126 m²	4,2 km	28-09-2026	460.000 kr.	3.651 kr./m²
Krügersvej 50 6541 Bevtoft	134 m²	4,1 km	18-09-2025	671.900 kr.	5.014 kr./m²
Bøgevænget 8 6541 Bevtoft	97 m²	4,5 km	20-11-2023	549.000 kr.	5.660 kr./m²
Tjørnevænget 31 6541 Bevtoft	134 m²	4,4 km	31-08-2025	495.000 kr.	3.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu