Menu
For mæglere Log ind
Bigårdsvej 35
D

Prisvurdering · 7570 Vemb

Bigårdsvej 35

Villa · 202 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.359 kr/m².960.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBigårdsvej gns: 5.862 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.396 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.145.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,50 pct. siden feb. 2020
362k875k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020795.000 kr.1. okt. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.145.009 kr.Markedet · 1992667.610 kr.Markedet · 1993601.758 kr.Markedet · 1994604.788 kr.Markedet · 1995816.282 kr.Markedet · 1996658.924 kr.Markedet · 1997456.318 kr.Markedet · 19981.136.250 kr.Markedet · 1999810.020 kr.Markedet · 20001.511.566 kr.Markedet · 20011.072.418 kr.Markedet · 20021.051.612 kr.Markedet · 20031.217.454 kr.Markedet · 2004785.578 kr.Markedet · 2005799.516 kr.Markedet · 2006572.064 kr.Markedet · 20071.635.190 kr.Markedet · 2008990.406 kr.Markedet · 20091.233.210 kr.Markedet · 20101.112.010 kr.Markedet · 20111.142.714 kr.Markedet · 20121.010.000 kr.Markedet · 2013891.224 kr.Markedet · 2014362.388 kr.Markedet · 20151.199.476 kr.Markedet · 2016538.734 kr.Markedet · 20171.381.882 kr.Markedet · 2018669.226 kr.Markedet · 20191.022.322 kr.Markedet · 20201.354.814 kr.Markedet · 20211.630.140 kr.Markedet · 20221.582.670 kr.Markedet · 20231.082.114 kr.Markedet · 20241.067.166 kr.Markedet · 20251.071.610 kr.Markedet · 20261.057.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
795.000 kr.
1. okt. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte795.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²47 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Bigårdsvej 45
7570 Vemb		153 m²35 m01-06-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Bigårdsvej 12
7570 Vemb		148 m²97 m14-05-2025800.000 kr.5.405 kr./m²
Bigårdsvej 51
7570 Vemb		144 m²66 m19-11-2025745.000 kr.5.174 kr./m²
Bigårdsvej 5
7570 Vemb		133 m²151 m30-03-2026575.000 kr.4.323 kr./m²
Bigårdsvej 27
7570 Vemb		124 m²42 m18-08-2024975.000 kr.7.863 kr./m²
Bigårdsvej 19A
7570 Vemb		122 m²79 m05-06-2025467.000 kr.3.828 kr./m²
Bigårdsvej 19
7570 Vemb		114 m²74 m10-03-2024650.000 kr.5.702 kr./m²
Kjærsvej 20
7570 Vemb		200 m²244 m23-03-20241.000.000 kr.5.000 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²302 m29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden