Bilgårdsvej 12

Villa · 125 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.141 kr/m².859.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBilgårdsvej gns: 7.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 6.242 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering1.200.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,31 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2020majSolgt på tvangsauktion1.385.000 kr.
2013Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilgårdsvej 60 9382 Tylstrup	113 m²	143 m	22-12-2024	840.000 kr.	7.434 kr./m²
Dunbirkevej 7 9382 Tylstrup	125 m²	170 m	30-05-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Dunbirkevej 2 9382 Tylstrup	118 m²	224 m	10-06-2025	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Sølvpoppelvej 4 9382 Tylstrup	118 m²	289 m	05-03-2026	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Brandborgvej 7 9382 Tylstrup	116 m²	244 m	02-11-2024	710.000 kr.	6.121 kr./m²
Jens Thises Vej 9 9382 Tylstrup	135 m²	242 m	09-10-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
Klitgårdsvej 12 9382 Tylstrup	121 m²	645 m	15-06-2026	680.000 kr.	5.620 kr./m²
Brandborgvej 3 9382 Tylstrup	114 m²	210 m	22-06-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Albert Dams Vej 10 9382 Tylstrup	136 m²	269 m	03-10-2024	675.000 kr.	4.963 kr./m²
Askvej 2 9382 Tylstrup	114 m²	322 m	13-03-2024	800.000 kr.	7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu