Billundvej 82

Villa · 168 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.933 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1933 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.635 kr/m².1.636.000 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi A2015 på 1877-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 206% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
3Vores vurdering1.848.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,77 pct. siden jul. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1982 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. apr. 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1982jul.Ejerskifte325.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billundvej 80 7183 Randbøl	158 m²	49 m	21-01-2025	1.660.000 kr.	10.506 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	1,7 km	03-06-2026	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	1,7 km	15-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	2,4 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	2,5 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	2,4 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	2,5 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	2,5 km	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov 7183 Randbøl	168 m²	4,0 km	10-06-2024	1.117.000 kr.	6.649 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	3,8 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu