Bindeledet 11, 2. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 527 m²
Bebygget areal: 173 m²
Erhvervsareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.612 kr/m².3.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBindeledet gns: 29.945 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.605 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.970.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,28 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.970.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1999Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeledet 11, 3. th 2880 Bagsværd	100 m²	0 m	11-03-2026	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Bindeledet 14, 2. th 2880 Bagsværd	92 m²	41 m	01-07-2026	3.995.000 kr.	43.424 kr./m²
Bindeledet 14, 2. tv 2880 Bagsværd	91 m²	41 m	10-04-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Bindeledet 10, 1. tv 2880 Bagsværd	91 m²	48 m	18-05-2025	2.895.000 kr.	31.813 kr./m²
Bindeledet 8, 2. tv 2880 Bagsværd	91 m²	55 m	30-09-2025	3.045.000 kr.	33.462 kr./m²
Bindeledet 12, 3. th 2880 Bagsværd	83 m²	41 m	12-05-2026	3.650.000 kr.	43.976 kr./m²
Bindeledet 16, 3. th 2880 Bagsværd	82 m²	48 m	29-05-2024	2.850.000 kr.	34.756 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 2. tv 2880 Bagsværd	106 m²	308 m	02-06-2025	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 182, 1. tv 2880 Bagsværd	106 m²	308 m	26-03-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1 2880 Bagsværd	105 m²	242 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu