Birgersvej 12, Kaldred

Fritidshus · 36 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.182 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 36 m².487.404 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering500.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,10 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 375.000 kr.
28. apr. 2023 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 500.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2021okt.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte375.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	220 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	60 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	95 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	354 m	23-02-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Inasvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	552 m	22-04-2025	595.000 kr.	16.528 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	177 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Katinkavej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	475 m	17-03-2024	575.000 kr.	15.132 kr./m²
Inasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	34 m²	548 m	20-08-2024	580.000 kr.	17.059 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	1,0 km	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Lenesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	1,1 km	08-12-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu