Birgersvej 5, Kaldred

Fritidshus · 56 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.151 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 56 m².758.184 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering793.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 460.000 kr.
9. sep. 2021 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 793.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2018okt.Ejerskifte460.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	93 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	242 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	221 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Karolinevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	246 m	14-01-2025	662.500 kr.	12.269 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	256 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	448 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	79 m	31-03-2026	1.101.250 kr.	21.178 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	79 m	16-06-2024	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Kirstenvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	246 m	09-07-2024	1.046.000 kr.	19.736 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	390 m	21-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu