Birkagervej 9

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.483 kr/m².869.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.022.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,42 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
16. dec. 2020 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
okt.Ejerskifte675.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	500 m	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	568 m	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	473 m	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Lyøgade 3 9740 Jerslev J	144 m²	401 m	27-10-2026	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	421 m	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	517 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	331 m	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Sdr Ringgade 54 9740 Jerslev J	123 m²	669 m	23-08-2026	495.000 kr.	4.024 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	778 m	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	471 m	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu