Birke Alle 1A

Villa · 208 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.038 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.718 kr/m².2.379.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.479.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,38 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2004okt.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 3 9320 Hjallerup	203 m²	114 m	15-12-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Sitkavej 1 9320 Hjallerup	202 m²	332 m	09-05-2025	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Vestergade 20 9320 Hjallerup	209 m²	554 m	16-09-2025	1.555.000 kr.	7.440 kr./m²
Hegely 45 9320 Hjallerup	211 m²	495 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	11.730 kr./m²
Tennisskoven 105 9320 Hjallerup	204 m²	536 m	07-10-2026	3.950.000 kr.	19.363 kr./m²
Konstantinsvej 7 9320 Hjallerup	207 m²	699 m	19-09-2024	2.165.000 kr.	10.459 kr./m²
Ågade 2 9320 Hjallerup	205 m²	686 m	03-12-2024	1.853.000 kr.	9.039 kr./m²
Granvej 3 9320 Hjallerup	193 m²	297 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Lykkevej 4 9320 Hjallerup	207 m²	860 m	06-12-2025	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Elme Alle 1 9320 Hjallerup	187 m²	98 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu