Birkeholmvej 1B, Gl Skørping

Villa · 228 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 971 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.478 kr/m².3.232.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.508.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,05 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.508.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2007Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	2,1 km	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	1,8 km	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	1,5 km	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	1,9 km	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	2,0 km	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	1,6 km	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	1,9 km	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	2,2 km	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	2,2 km	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	1,5 km	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu