Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5200 Odense V

Birkelunden 31, Ejlstrup

Villa · 95 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 95 m².1.597.140 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.462.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,81 pct. siden jun. 2000
113k718k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20002.512.650 kr.I dag · vores estimat1.462.052 kr.Markedet · 1992434.340 kr.Markedet · 1993391.115 kr.Markedet · 1994483.360 kr.Markedet · 1995505.590 kr.Markedet · 1996645.335 kr.Markedet · 1997595.555 kr.Markedet · 1998461.700 kr.Markedet · 1999159.790 kr.Markedet · 2000652.175 kr.Markedet · 2001479.370 kr.Markedet · 2002549.480 kr.Markedet · 2003638.400 kr.Markedet · 2004683.335 kr.Markedet · 2005245.765 kr.Markedet · 20061.575.195 kr.Markedet · 20071.175.340 kr.Markedet · 20081.105.420 kr.Markedet · 2009829.350 kr.Markedet · 20101.069.035 kr.Markedet · 20111.017.830 kr.Markedet · 20121.241.080 kr.Markedet · 2013689.985 kr.Markedet · 20141.073.880 kr.Markedet · 20151.519.810 kr.Markedet · 20161.187.025 kr.Markedet · 20171.415.025 kr.Markedet · 20181.578.900 kr.Markedet · 2019884.450 kr.Markedet · 20201.574.245 kr.Markedet · 20211.687.390 kr.Markedet · 20221.494.445 kr.Markedet · 20231.491.120 kr.Markedet · 20241.779.255 kr.Markedet · 20251.488.080 kr.Markedet · 20261.675.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg
2.512.650 kr.
I dag · vores estimat
1.462.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20012.512.650 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelunden 8, Ejlstrup
5200 Odense V		143 m²217 m27-02-20251.975.000 kr.13.811 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²110 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²140 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Ellekratvej 11, Ejlstrup
5200 Odense V		91 m²295 m19-04-20241.245.000 kr.13.681 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²821 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²148 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²368 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²413 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²415 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²501 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden