Birkelunden 49, Jegum

Fritidshus · 90 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.675 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 120 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 90 m².1.382.130 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering1.299.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,80 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg731.000 kr.
1998Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelunden 38, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	210 m	29-12-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Birkelunden 39, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	260 m	26-03-2025	1.140.000 kr.	14.430 kr./m²
Birkelunden 11, Jegum 6840 Oksbøl	76 m²	261 m	10-08-2026	1.205.000 kr.	15.855 kr./m²
Birkelunden 11, Jegum 6840 Oksbøl	76 m²	261 m	11-01-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Birkelunden 15, Jegum 6840 Oksbøl	74 m²	305 m	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Birkelunden 10, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	250 m	06-12-2025	1.025.000 kr.	16.016 kr./m²
Birkelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	62 m²	100 m	08-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Birkelunden 2, Jegum 6840 Oksbøl	57 m²	131 m	03-09-2025	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Birkelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	56 m²	173 m	03-11-2024	760.000 kr.	13.571 kr./m²
Birkelunden 32, Jegum 6840 Oksbøl	157 m²	71 m	29-01-2026	2.130.000 kr.	13.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu