Fyrrelunden 52, Jegum

Fritidshus · 61 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.626 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 61 m².936.777 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.016.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,61 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 433.500 kr.
19. dec. 2019 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte625.000 kr.
2018jun.Solgt, familiehandel433.500 kr.
1999okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 12, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	133 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Fyrrelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	212 m	16-10-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	44 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²
Fyrrelunden 69, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	200 m	14-04-2026	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	194 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Fyrrelunden 29, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	240 m	30-08-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	221 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Birkelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	62 m²	330 m	08-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Blomstervangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	60 m²	339 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Birkelunden 10, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	217 m	06-12-2025	1.025.000 kr.	16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu