Birkelunden 8, Thurø

Villa · 133 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 611 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 133 m².3.022.691 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+8,20 pct.
3Vores vurdering3.469.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1998 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2007apr.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1999Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvænget 66, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	298 m	18-06-2024	3.200.000 kr.	24.242 kr./m²
Enebærvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	207 m	16-11-2023	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Tranebærvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	139 m²	163 m	11-01-2025	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Enebærvænget 12, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	250 m	15-11-2024	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Egeløkken 4, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	513 m	10-11-2025	2.499.000 kr.	18.649 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	160 m	30-11-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	160 m	24-08-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	160 m	25-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Blåbærvænget 39, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	457 m	31-10-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Grønnevænget 21, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	464 m	28-09-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu