Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2670 Greve

Birkelyparken 114

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.390 kr/m².4.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelyparken gns: 22.878 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.720.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden jun. 2021
1,0M2,6M4,3M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat4.720.103 kr.Markedet · 19921.136.000 kr.Markedet · 19931.015.400 kr.Markedet · 19941.319.800 kr.Markedet · 19951.314.400 kr.Markedet · 19961.491.400 kr.Markedet · 19971.550.800 kr.Markedet · 19982.121.000 kr.Markedet · 19992.047.000 kr.Markedet · 20002.243.600 kr.Markedet · 20012.458.400 kr.Markedet · 20022.447.600 kr.Markedet · 20033.000.000 kr.Markedet · 20042.831.000 kr.Markedet · 20053.088.800 kr.Markedet · 20064.298.600 kr.Markedet · 20074.133.400 kr.Markedet · 20084.109.400 kr.Markedet · 20093.221.400 kr.Markedet · 20103.031.800 kr.Markedet · 20113.356.600 kr.Markedet · 20122.889.800 kr.Markedet · 20133.376.600 kr.Markedet · 20143.192.800 kr.Markedet · 20153.602.400 kr.Markedet · 20163.785.200 kr.Markedet · 20173.966.200 kr.Markedet · 20184.244.200 kr.Markedet · 20194.406.200 kr.Markedet · 20204.731.400 kr.Markedet · 20215.327.800 kr.Markedet · 20225.990.200 kr.Markedet · 20234.857.200 kr.Markedet · 20245.314.600 kr.Markedet · 20255.801.200 kr.Markedet · 20266.173.200 kr.Markedet · 20276.701.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.720.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelyparken 76
2670 Greve		172 m²61 m03-08-20253.935.000 kr.22.878 kr./m²
Birkelyparken 48
2670 Greve		172 m²154 m21-03-20243.600.000 kr.20.930 kr./m²
Birkelyparken 18
2670 Greve		172 m²238 m04-03-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Birkelyparken 24
2670 Greve		172 m²248 m27-11-20233.425.000 kr.19.913 kr./m²
Birkelyparken 22
2670 Greve		172 m²250 m17-12-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Birkelyparken 16
2670 Greve		133 m²214 m15-08-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Birkelyparken 104
2670 Greve		122 m²63 m04-05-20243.495.000 kr.28.648 kr./m²
Krogager 13
2670 Greve		197 m²431 m18-01-20254.350.000 kr.22.081 kr./m²
Tværager 76
2670 Greve		197 m²678 m03-09-20255.375.000 kr.27.284 kr./m²
Brydeholm 3
2670 Greve		202 m²906 m01-03-20264.800.000 kr.23.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden