Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Birkelyparken 126

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.532 kr/m².3.950.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkelyparken gns: 22.878 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.860.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden jan. 2020
675k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat3.860.170 kr.Markedet · 1992755.440 kr.Markedet · 1993675.241 kr.Markedet · 1994877.667 kr.Markedet · 1995874.076 kr.Markedet · 1996991.781 kr.Markedet · 19971.031.282 kr.Markedet · 19981.410.465 kr.Markedet · 19991.361.255 kr.Markedet · 20001.491.994 kr.Markedet · 20011.634.836 kr.Markedet · 20021.627.654 kr.Markedet · 20031.995.000 kr.Markedet · 20041.882.615 kr.Markedet · 20052.054.052 kr.Markedet · 20062.858.569 kr.Markedet · 20072.748.711 kr.Markedet · 20082.732.751 kr.Markedet · 20092.142.231 kr.Markedet · 20102.016.147 kr.Markedet · 20112.232.139 kr.Markedet · 20121.921.717 kr.Markedet · 20132.245.439 kr.Markedet · 20142.123.212 kr.Markedet · 20152.395.596 kr.Markedet · 20162.517.158 kr.Markedet · 20172.637.523 kr.Markedet · 20182.822.393 kr.Markedet · 20192.930.123 kr.Markedet · 20203.146.381 kr.Markedet · 20213.542.987 kr.Markedet · 20223.983.483 kr.Markedet · 20233.230.038 kr.Markedet · 20243.534.209 kr.Markedet · 20253.857.798 kr.Markedet · 20264.105.178 kr.Markedet · 20274.456.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.860.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelyparken 16
2670 Greve		133 m²275 m15-08-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Birkelyparken 104
2670 Greve		122 m²107 m04-05-20243.495.000 kr.28.648 kr./m²
Birkelyparken 76
2670 Greve		172 m²120 m03-08-20253.935.000 kr.22.878 kr./m²
Birkelyparken 48
2670 Greve		172 m²212 m21-03-20243.600.000 kr.20.930 kr./m²
Birkelyparken 18
2670 Greve		172 m²299 m04-03-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Birkelyparken 24
2670 Greve		172 m²311 m27-11-20233.425.000 kr.19.913 kr./m²
Birkelyparken 22
2670 Greve		172 m²313 m17-12-20244.500.000 kr.26.163 kr./m²
Olsbækdal 10
2670 Greve		133 m²408 m27-01-20254.300.000 kr.32.331 kr./m²
Olsbækdal 28
2670 Greve		130 m²461 m20-02-20244.300.000 kr.33.077 kr./m²
Olsbækhøj 36
2670 Greve		139 m²285 m23-09-20244.050.000 kr.29.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden