Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Birkemosevej 10, Ørby

Fritidshus · 112 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 3.546 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
3546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.564 kr/m² × 112 m².3.759.168 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.133.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,54 pct. siden nov. 2025
221k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat3.133.420 kr.Markedet · 1992560.000 kr.Markedet · 1993220.752 kr.Markedet · 1994350.112 kr.Markedet · 1995545.888 kr.Markedet · 1996497.840 kr.Markedet · 1997515.200 kr.Markedet · 1998483.616 kr.Markedet · 1999661.696 kr.Markedet · 2000829.920 kr.Markedet · 20011.497.440 kr.Markedet · 2002786.912 kr.Markedet · 2003962.080 kr.Markedet · 2004968.576 kr.Markedet · 20051.454.432 kr.Markedet · 20061.704.304 kr.Markedet · 20072.247.616 kr.Markedet · 20081.661.296 kr.Markedet · 20091.513.568 kr.Markedet · 20101.376.480 kr.Markedet · 20111.847.216 kr.Markedet · 20121.958.432 kr.Markedet · 20131.592.192 kr.Markedet · 20142.539.488 kr.Markedet · 20151.611.120 kr.Markedet · 20161.457.344 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.548.288 kr.Markedet · 20191.632.288 kr.Markedet · 20201.643.824 kr.Markedet · 20212.078.608 kr.Markedet · 20222.584.624 kr.Markedet · 20232.763.600 kr.Markedet · 20242.727.760 kr.Markedet · 20252.847.264 kr.Markedet · 20263.325.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 8, Ørby
8420 Knebel		81 m²63 m09-04-20253.060.000 kr.37.778 kr./m²
Apollovej 52, Ørby
8420 Knebel		113 m²936 m18-05-20264.700.000 kr.41.593 kr./m²
Sletterhagevej 67, Ørby
8420 Knebel		128 m²506 m01-03-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Apollovej 104, Ørby
8420 Knebel		96 m²630 m14-05-20242.350.000 kr.24.479 kr./m²
Capellavej 26A, Ørby
8420 Knebel		95 m²703 m10-01-20243.375.000 kr.35.526 kr./m²
Capellavej 99, Ørby
8420 Knebel		143 m²98 m06-12-20232.250.000 kr.15.734 kr./m²
Capellavej 70, Ørby
8420 Knebel		83 m²274 m18-02-20252.110.000 kr.25.422 kr./m²
Capellavej 26, Ørby
8420 Knebel		89 m²726 m10-11-20253.525.000 kr.39.607 kr./m²
Capellavej 50, Ørby
8420 Knebel		84 m²582 m28-08-20251.750.000 kr.20.833 kr./m²
Apollovej 82, Ørby
8420 Knebel		85 m²773 m10-07-20262.645.000 kr.31.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden