Birkestien 147

Fritidshus · 82 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.278 kr/m².2.646.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkestien gns: 26.733 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-17,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.733.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,38 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2017majEjerskifte1.425.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 141 7190 Billund	82 m²	30 m	27-06-2026	2.895.000 kr.	35.305 kr./m²
Birkestien 107 7190 Billund	82 m²	33 m	19-11-2023	1.870.000 kr.	22.805 kr./m²
Birkestien 139 7190 Billund	82 m²	44 m	12-07-2026	2.775.000 kr.	33.841 kr./m²
Birkestien 111 7190 Billund	82 m²	52 m	04-06-2025	2.535.000 kr.	30.915 kr./m²
Birkestien 129 7190 Billund	82 m²	99 m	27-03-2025	2.645.000 kr.	32.256 kr./m²
Birkestien 6 7190 Billund	82 m²	306 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²
Birkestien 12 7190 Billund	82 m²	336 m	31-05-2025	2.670.000 kr.	32.561 kr./m²
Birkestien 54 7190 Billund	82 m²	337 m	05-07-2026	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Birkestien 14 7190 Billund	82 m²	352 m	26-05-2025	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Birkestien 50 7190 Billund	82 m²	360 m	10-05-2025	2.732.500 kr.	33.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu