Prisvurdering · 7190 Billund

Hyldestien 267

Fritidshus · 58 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.298 kr/m².1.908.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestien gns: 27.205 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-16,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.874.743 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.853.183 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestien 271 7190 Billund	58 m²	32 m	15-04-2024	1.735.000 kr.	29.914 kr./m²
Hyldestien 279 7190 Billund	58 m²	96 m	12-05-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Hyldestien 134 7190 Billund	58 m²	247 m	15-07-2025	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Hyldestien 124 7190 Billund	58 m²	253 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Hyldestien 130 7190 Billund	58 m²	255 m	20-09-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Hyldestien 102 7190 Billund	58 m²	277 m	15-10-2025	2.005.000 kr.	34.569 kr./m²
Hyldestien 104 7190 Billund	58 m²	278 m	01-10-2024	1.725.000 kr.	29.741 kr./m²
Hyldestien 118 7190 Billund	58 m²	279 m	13-11-2024	1.737.000 kr.	29.948 kr./m²
Hyldestien 85 7190 Billund	55 m²	315 m	01-02-2025	1.975.000 kr.	35.909 kr./m²
Hyldestien 81 7190 Billund	55 m²	331 m	09-07-2026	2.255.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu