Birkestien 163

Fritidshus · 58 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.814 kr/m².1.945.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkestien gns: 26.733 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-17,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.974.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.495.000 kr.
2011majEjerskifte
2008jun.Ejerskifte
Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 171 7190 Billund	58 m²	59 m	06-02-2025	2.025.000 kr.	34.914 kr./m²
Birkestien 155 7190 Billund	58 m²	64 m	07-03-2024	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Birkestien 173 7190 Billund	58 m²	74 m	02-12-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Birkestien 153 7190 Billund	58 m²	78 m	29-04-2026	2.285.000 kr.	39.397 kr./m²
Birkestien 149 7190 Billund	58 m²	106 m	17-04-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Birkestien 116 7190 Billund	58 m²	157 m	10-04-2025	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Birkestien 120 7190 Billund	58 m²	181 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Birkestien 63 7190 Billund	58 m²	306 m	18-06-2024	1.745.000 kr.	30.086 kr./m²
Birkestien 69 7190 Billund	58 m²	322 m	07-11-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Birkestien 45 7190 Billund	72 m²	268 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu