Birketing 15

Villa · 204 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.373 kr/m².4.431.373 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirketing gns: 15.753 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 8.878 kr/m²+77,40 pct.
3Vores vurdering3.469.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,40 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2006Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketing 19 6052 Viuf	201 m²	55 m	27-04-2024	3.087.500 kr.	15.361 kr./m²
Birketing 42 6052 Viuf	160 m²	87 m	22-09-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Nøddevej 1 6052 Viuf	202 m²	397 m	14-09-2025	1.245.000 kr.	6.163 kr./m²
Buhlsvej 16D 6052 Viuf	211 m²	239 m	27-05-2025	3.700.000 kr.	17.536 kr./m²
Nørrealle 3 6052 Viuf	187 m²	434 m	18-10-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Hauerballevej 2 6052 Viuf	195 m²	762 m	03-07-2024	24.311.234 kr.	124.673 kr./m²
Vikkevej 29 6052 Viuf	197 m²	1,1 km	22-02-2024	2.225.000 kr.	11.294 kr./m²
Storgaden 96 6052 Viuf	169 m²	315 m	03-12-2023	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Storgaden 101 6052 Viuf	150 m²	247 m	07-05-2025	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Knivskærvej 65 6052 Viuf	178 m²	1,7 km	26-08-2025	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu