Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Birketoften 3

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.626 kr/m².2.816.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirketoften gns: 43.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 52.842 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.043.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,20 pct. siden jul. 2020
143k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.600.000 kr.22. sep. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat3.043.264 kr.Markedet · 1992279.868 kr.Markedet · 1993142.848 kr.Markedet · 1994190.402 kr.Markedet · 1995380.246 kr.Markedet · 1996294.438 kr.Markedet · 1997371.442 kr.Markedet · 1998331.824 kr.Markedet · 1999316.572 kr.Markedet · 2000537.230 kr.Markedet · 2001442.866 kr.Markedet · 2002705.312 kr.Markedet · 20031.289.910 kr.Markedet · 20041.209.000 kr.Markedet · 2005733.584 kr.Markedet · 20061.232.126 kr.Markedet · 20071.319.670 kr.Markedet · 20081.393.822 kr.Markedet · 20091.015.126 kr.Markedet · 20101.426.310 kr.Markedet · 2011909.726 kr.Markedet · 20123.136.208 kr.Markedet · 20131.123.564 kr.Markedet · 20141.179.798 kr.Markedet · 20151.603.568 kr.Markedet · 20161.237.768 kr.Markedet · 20171.210.426 kr.Markedet · 20181.522.658 kr.Markedet · 20191.145.946 kr.Markedet · 20201.750.012 kr.Markedet · 20211.874.570 kr.Markedet · 20223.233.362 kr.Markedet · 20231.933.966 kr.Markedet · 20242.299.270 kr.Markedet · 20252.109.612 kr.Markedet · 20262.672.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
22. sep. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.043.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketoften 2
3360 Liseleje		50 m²38 m13-09-20263.050.000 kr.61.000 kr./m²
Birketoften 6
3360 Liseleje		116 m²51 m27-02-20242.925.000 kr.25.216 kr./m²
Østerledsvej 14
3360 Liseleje		63 m²180 m22-06-20252.950.000 kr.46.825 kr./m²
Kløvervej 1
3360 Liseleje		59 m²79 m22-04-20242.900.000 kr.49.153 kr./m²
Liselundsvej 7
3360 Liseleje		63 m²470 m25-05-20262.500.000 kr.39.683 kr./m²
Østerledsvej 11
3360 Liseleje		58 m²140 m28-05-20252.650.000 kr.45.690 kr./m²
Jens Hansensvej 9
3360 Liseleje		66 m²169 m03-12-20252.825.000 kr.42.803 kr./m²
Troldegårdsvej 12
3360 Liseleje		57 m²91 m08-03-20262.250.000 kr.39.474 kr./m²
Mågevængevej 1
3360 Liseleje		62 m²823 m23-09-20253.250.000 kr.52.419 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24
3360 Liseleje		65 m²513 m28-06-20252.860.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden