Birketoften 6

Fritidshus · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.364 kr/m².4.095.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirketoften gns: 43.108 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 52.842 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.543.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.543.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2010jun.Ejerandel overdraget
2009apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	371 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	758 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	737 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	272 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	1,2 km	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	151 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	672 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	155 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	582 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Chr.F. Becksvej 8 3360 Liseleje	98 m²	628 m	13-08-2026	6.027.000 kr.	61.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu