Birkevænget 10

Villa · 134 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.280 kr/m².3.165.100 kr.
2Vores vurdering3.479.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.928.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.928.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
Ombygning
1988Bygget
1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvangen 252 8382 Hinnerup	134 m²	169 m	20-03-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Rønvangen 182 8382 Hinnerup	134 m²	295 m	14-02-2026	3.475.000 kr.	25.933 kr./m²
Rønvangen 214 8382 Hinnerup	137 m²	312 m	02-10-2025	3.525.000 kr.	25.730 kr./m²
Rønvangen 324 8382 Hinnerup	142 m²	90 m	18-03-2024	3.857.000 kr.	27.162 kr./m²
Rønvangen 174 8382 Hinnerup	141 m²	261 m	20-03-2026	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Rønvangen 190 8382 Hinnerup	140 m²	339 m	29-03-2025	3.099.000 kr.	22.136 kr./m²
Rønvangen 97 8382 Hinnerup	130 m²	504 m	28-12-2023	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²
Rønvangen 75 8382 Hinnerup	138 m²	509 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Gartnervænget 48 8382 Hinnerup	135 m²	748 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Rønvangen 96 8382 Hinnerup	128 m²	502 m	22-05-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu