Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Birkevænget 4

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.421 kr/m².1.798.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 11.788 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,48 pct. siden dec. 2016
638k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20161.495.000 kr.I dag · vores estimat1.905.844 kr.Markedet · 1992808.392 kr.Markedet · 1993764.556 kr.Markedet · 1994842.712 kr.Markedet · 1995918.060 kr.Markedet · 1996707.928 kr.Markedet · 1997904.332 kr.Markedet · 1998906.516 kr.Markedet · 1999959.868 kr.Markedet · 20001.023.048 kr.Markedet · 20011.220.388 kr.Markedet · 20021.049.100 kr.Markedet · 20031.244.880 kr.Markedet · 20041.607.892 kr.Markedet · 20051.520.064 kr.Markedet · 20061.615.692 kr.Markedet · 20071.934.400 kr.Markedet · 20082.165.748 kr.Markedet · 20091.664.052 kr.Markedet · 2010866.736 kr.Markedet · 20111.141.452 kr.Markedet · 20121.442.532 kr.Markedet · 20131.396.668 kr.Markedet · 2014945.516 kr.Markedet · 2015943.332 kr.Markedet · 20161.530.672 kr.Markedet · 20171.265.316 kr.Markedet · 20181.613.820 kr.Markedet · 20191.361.100 kr.Markedet · 20201.499.784 kr.Markedet · 20211.998.984 kr.Markedet · 20221.852.812 kr.Markedet · 20231.787.604 kr.Markedet · 20241.887.756 kr.Markedet · 20251.908.504 kr.Markedet · 20261.596.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 2
4220 Korsør		172 m²27 m23-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²20 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²36 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²147 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²473 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²331 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²361 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²359 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²575 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²644 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden