Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6541 Bevtoft

Birkevænget 49

Villa · 117 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Haderslev Kommune (6541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
483.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.589 kr/m².599.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 6.100 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6541-snit 4.785 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering701.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,74 pct. siden mar. 1992
176k406k636k866k1,1M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1992265.000 kr.I dag · vores estimat701.565 kr.Markedet · 1992265.005 kr.Markedet · 1993204.867 kr.Markedet · 1994239.265 kr.Markedet · 1995448.812 kr.Markedet · 1996458.523 kr.Markedet · 1997452.322 kr.Markedet · 1998518.076 kr.Markedet · 1999500.643 kr.Markedet · 2000427.167 kr.Markedet · 2001500.058 kr.Markedet · 2002484.380 kr.Markedet · 2003351.936 kr.Markedet · 2004349.128 kr.Markedet · 2005390.312 kr.Markedet · 2006430.326 kr.Markedet · 2007750.906 kr.Markedet · 2008681.174 kr.Markedet · 2009725.868 kr.Markedet · 2010589.914 kr.Markedet · 2011691.353 kr.Markedet · 2012468.000 kr.Markedet · 2013340.002 kr.Markedet · 2014234.000 kr.Markedet · 20151.015.677 kr.Markedet · 2016280.449 kr.Markedet · 2017425.880 kr.Markedet · 2018809.055 kr.Markedet · 2019406.224 kr.Markedet · 2020681.174 kr.Markedet · 2021656.370 kr.Markedet · 2022446.589 kr.Markedet · 2023552.708 kr.Markedet · 2024515.151 kr.Markedet · 2025727.506 kr.Markedet · 2026523.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1992 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
701.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 41
6541 Bevtoft		117 m²41 m08-10-2024700.000 kr.5.983 kr./m²
Birkevænget 83
6541 Bevtoft		193 m²72 m18-01-20251.200.000 kr.6.218 kr./m²
Neder Jerstalvej 12
6541 Bevtoft		115 m²346 m18-05-2024695.000 kr.6.043 kr./m²
Buen 21
6541 Bevtoft		117 m²519 m25-03-2026420.000 kr.3.590 kr./m²
Hyrupvej 9
6541 Bevtoft		126 m²440 m28-09-2026460.000 kr.3.651 kr./m²
Buen 12
6541 Bevtoft		110 m²596 m29-07-2025305.000 kr.2.773 kr./m²
Hjartbrovej 11
6541 Bevtoft		108 m²762 m28-10-2025595.000 kr.5.509 kr./m²
Tjørnevænget 31
6541 Bevtoft		134 m²219 m31-08-2025495.000 kr.3.694 kr./m²
Parkvej 1
6541 Bevtoft		133 m²336 m23-03-2026595.000 kr.4.474 kr./m²
Parkvej 3
6541 Bevtoft		134 m²306 m04-03-2024530.000 kr.3.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden