Birkevangsvej 1, Baaring Mark

Landejendom · 129 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 15.204 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 15204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.231 kr/m².2.741.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.843.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,13 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molevej 1, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	593 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Sommerlandsvej 10 5466 Asperup	130 m²	2,0 km	15-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Sildegravsbanken 7 5466 Asperup	119 m²	2,0 km	04-06-2026	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²
Dybdalsvej 9, Risum 5466 Asperup	120 m²	2,6 km	11-02-2025	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Kystvejen 30, Baaring Mark 5466 Asperup	179 m²	742 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke 5466 Asperup	195 m²	1,3 km	30-01-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke 5466 Asperup	216 m²	1,6 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave 5466 Asperup	236 m²	2,2 km	05-06-2025	3.100.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu