Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Birkevej 10

Villa · 142 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.897 kr/m².2.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 15.229 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden sep. 2017
340k893k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.117.503 kr.Markedet · 1992624.942 kr.Markedet · 1993710.000 kr.Markedet · 1994710.000 kr.Markedet · 1995582.200 kr.Markedet · 1996858.816 kr.Markedet · 1997871.170 kr.Markedet · 1998901.558 kr.Markedet · 1999969.576 kr.Markedet · 20001.147.928 kr.Markedet · 20011.169.938 kr.Markedet · 20021.113.706 kr.Markedet · 20031.065.000 kr.Markedet · 20041.318.612 kr.Markedet · 20051.144.946 kr.Markedet · 20061.434.058 kr.Markedet · 20071.632.432 kr.Markedet · 20081.753.132 kr.Markedet · 20091.681.564 kr.Markedet · 20101.600.908 kr.Markedet · 20111.569.668 kr.Markedet · 20121.198.196 kr.Markedet · 20131.630.018 kr.Markedet · 20141.362.348 kr.Markedet · 20151.305.548 kr.Markedet · 20161.342.184 kr.Markedet · 20171.566.970 kr.Markedet · 20181.487.592 kr.Markedet · 20191.456.210 kr.Markedet · 20201.749.014 kr.Markedet · 20211.755.120 kr.Markedet · 20221.977.918 kr.Markedet · 20232.038.836 kr.Markedet · 20242.167.488 kr.Markedet · 20252.052.042 kr.Markedet · 20262.428.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 25
5800 Nyborg		122 m²111 m16-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²68 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²64 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²88 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²126 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²126 m16-04-20242.275.000 kr.15.799 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²134 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Vænget 11
5800 Nyborg		143 m²372 m11-08-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Boesensgade 6
5800 Nyborg		145 m²286 m27-03-20252.995.000 kr.20.655 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²229 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden