Birkevej 12, 6973 Ørnhøj — Villa · 179 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.132 kr/m².1.012.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 7.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 5.809 kr/m²+21,80 pct.
3Vores vurdering1.237.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2297,66 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1995 · Alm. Salg: 51.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Ejerskifte51.600 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 18 6973 Ørnhøj	157 m²	34 m	25-08-2025	800.000 kr.	5.096 kr./m²
Fasanvej 13 6973 Ørnhøj	179 m²	499 m	25-02-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Raunsbjergvej 27 6973 Ørnhøj	169 m²	170 m	10-07-2026	1.215.000 kr.	7.189 kr./m²
Skovbrynet 2 6973 Ørnhøj	177 m²	725 m	29-09-2024	950.000 kr.	5.367 kr./m²
Skovbrynet 10 6973 Ørnhøj	175 m²	818 m	02-05-2024	350.000 kr.	2.000 kr./m²
Hovedgaden 6 6973 Ørnhøj	162 m²	430 m	10-10-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Vads Dal 17 6973 Ørnhøj	165 m²	821 m	24-04-2026	1.080.000 kr.	6.545 kr./m²
Vads Dal 4 6973 Ørnhøj	198 m²	786 m	17-09-2025	1.150.000 kr.	5.808 kr./m²
Poppelvej 3 6973 Ørnhøj	140 m²	52 m	30-09-2024	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Mosevænget 16 6973 Ørnhøj	152 m²	603 m	26-01-2025	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu