Birkevej 13A

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.072 kr/m².974.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.868.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,95 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	486 m	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Vesterlund 26 7830 Vinderup	146 m²	151 m	02-09-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Solparken 6 7830 Vinderup	141 m²	554 m	19-02-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	548 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	770 m	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	604 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	147 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	400 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	1,0 km	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	510 m	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu