Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Birkevej 14

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.847 kr/m².2.586.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.922.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,31 pct. siden sep. 2013
189k873k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20132.160.000 kr.I dag · vores estimat2.922.622 kr.Markedet · 1992454.688 kr.Markedet · 1993500.240 kr.Markedet · 1994571.272 kr.Markedet · 1995409.968 kr.Markedet · 1996532.272 kr.Markedet · 1997591.344 kr.Markedet · 1998243.880 kr.Markedet · 1999848.744 kr.Markedet · 20001.019.304 kr.Markedet · 20011.013.064 kr.Markedet · 20021.143.376 kr.Markedet · 20031.045.304 kr.Markedet · 2004624.936 kr.Markedet · 2005404.248 kr.Markedet · 20061.865.136 kr.Markedet · 20072.161.016 kr.Markedet · 20081.902.368 kr.Markedet · 20091.214.200 kr.Markedet · 20101.571.752 kr.Markedet · 20111.499.264 kr.Markedet · 20121.269.528 kr.Markedet · 20131.136.200 kr.Markedet · 20141.347.736 kr.Markedet · 2015927.472 kr.Markedet · 20161.298.336 kr.Markedet · 20171.426.880 kr.Markedet · 20181.793.480 kr.Markedet · 20191.837.368 kr.Markedet · 2020955.136 kr.Markedet · 20212.066.064 kr.Markedet · 20221.928.368 kr.Markedet · 20231.784.640 kr.Markedet · 20242.059.824 kr.Markedet · 20252.323.048 kr.Markedet · 20262.027.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²242 m30-09-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Tjørnevej 2
4140 Borup		108 m²242 m13-08-20263.550.000 kr.32.870 kr./m²
Vandværksvej 2
4140 Borup		100 m²291 m01-09-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Krovænget 2
4140 Borup		112 m²397 m24-02-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²62 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Dalstrøget 84
4140 Borup		108 m²757 m18-03-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Hovedgaden 2
4140 Borup		112 m²605 m08-10-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²233 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Sønderled 1
4140 Borup		111 m²717 m21-08-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Kymervej 1
4140 Borup		96 m²855 m24-08-20262.700.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden