Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Birkevej 16

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.049 kr/m².3.677.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.138.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,21 pct. siden mar. 2020
291k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.475.000 kr.I dag · vores estimat4.138.527 kr.Markedet · 1992699.520 kr.Markedet · 1993769.600 kr.Markedet · 1994878.880 kr.Markedet · 1995630.720 kr.Markedet · 1996818.880 kr.Markedet · 1997909.760 kr.Markedet · 1998375.200 kr.Markedet · 19991.305.760 kr.Markedet · 20001.568.160 kr.Markedet · 20011.558.560 kr.Markedet · 20021.759.040 kr.Markedet · 20031.608.160 kr.Markedet · 2004961.440 kr.Markedet · 2005621.920 kr.Markedet · 20062.869.440 kr.Markedet · 20073.324.640 kr.Markedet · 20082.926.720 kr.Markedet · 20091.868.000 kr.Markedet · 20102.418.080 kr.Markedet · 20112.306.560 kr.Markedet · 20121.953.120 kr.Markedet · 20131.748.000 kr.Markedet · 20142.073.440 kr.Markedet · 20151.426.880 kr.Markedet · 20161.997.440 kr.Markedet · 20172.195.200 kr.Markedet · 20182.759.200 kr.Markedet · 20192.826.720 kr.Markedet · 20201.469.440 kr.Markedet · 20213.178.560 kr.Markedet · 20222.966.720 kr.Markedet · 20232.745.600 kr.Markedet · 20243.168.960 kr.Markedet · 20253.573.920 kr.Markedet · 20263.118.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.138.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²128 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²190 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²459 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²632 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²589 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²205 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²283 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²397 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Neergaardparken 7
4140 Borup		161 m²862 m03-07-20243.395.000 kr.21.087 kr./m²
Dalstrøget 9
4140 Borup		160 m²929 m10-07-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden