Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Birkevej 27

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.740 kr/m².3.667.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.827.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,79 pct. siden nov. 2018
299k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.945.000 kr.I dag · vores estimat3.827.572 kr.Markedet · 1992717.008 kr.Markedet · 1993788.840 kr.Markedet · 1994900.852 kr.Markedet · 1995646.488 kr.Markedet · 1996839.352 kr.Markedet · 1997932.504 kr.Markedet · 1998384.580 kr.Markedet · 19991.338.404 kr.Markedet · 20001.607.364 kr.Markedet · 20011.597.524 kr.Markedet · 20021.803.016 kr.Markedet · 20031.648.364 kr.Markedet · 2004985.476 kr.Markedet · 2005637.468 kr.Markedet · 20062.941.176 kr.Markedet · 20073.407.756 kr.Markedet · 20082.999.888 kr.Markedet · 20091.914.700 kr.Markedet · 20102.478.532 kr.Markedet · 20112.364.224 kr.Markedet · 20122.001.948 kr.Markedet · 20131.791.700 kr.Markedet · 20142.125.276 kr.Markedet · 20151.462.552 kr.Markedet · 20162.047.376 kr.Markedet · 20172.250.080 kr.Markedet · 20182.828.180 kr.Markedet · 20192.897.388 kr.Markedet · 20201.506.176 kr.Markedet · 20213.258.024 kr.Markedet · 20223.040.888 kr.Markedet · 20232.814.240 kr.Markedet · 20243.248.184 kr.Markedet · 20253.663.268 kr.Markedet · 20263.196.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²211 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²92 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²486 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²434 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²672 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²626 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²215 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Neergaardparken 7
4140 Borup		161 m²838 m03-07-20243.395.000 kr.21.087 kr./m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²273 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²240 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden