Birkevej 6

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 791 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.839 kr/m².1.019.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.642.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,59 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlund 26 7830 Vinderup	146 m²	213 m	02-09-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	266 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	503 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	346 m	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	616 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Solparken 6 7830 Vinderup	141 m²	404 m	19-02-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Solparken 20 7830 Vinderup	158 m²	450 m	24-09-2024	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Mosekrogen 1 7830 Vinderup	155 m²	634 m	06-03-2025	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	901 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Vindelevgård 169 7830 Vinderup	148 m²	1,1 km	31-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu