Birkevej 7, Faldsled

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.124 kr/m² × 145 m².1.612.980 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.992.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,26 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 912.995 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg912.995 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 4, Faldsled 5642 Millinge	155 m²	40 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	1,0 km	22-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	100 m	31-12-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	100 m	11-09-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	1,3 km	25-11-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Granvej 3, Faldsled 5642 Millinge	174 m²	73 m	22-08-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled 5642 Millinge	157 m²	1,0 km	07-09-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Granvej 12, Faldsled 5642 Millinge	116 m²	117 m	08-05-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Søvænget 4, Faldsled 5642 Millinge	125 m²	629 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	640 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu