Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5560 Aarup

Birkevej 8B

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 336 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.001 kr/m².1.608.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.415.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,50 pct. siden jul. 2017
133k5,1M10,1M15,2M20,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017660.000 kr.I dag · vores estimat1.415.681 kr.Markedet · 1992448.800 kr.Markedet · 1993420.684 kr.Markedet · 1994408.540 kr.Markedet · 1995132.528 kr.Markedet · 1996471.372 kr.Markedet · 1997267.696 kr.Markedet · 1998222.816 kr.Markedet · 1999749.232 kr.Markedet · 2000948.420 kr.Markedet · 2001354.552 kr.Markedet · 2002139.524 kr.Markedet · 2003821.304 kr.Markedet · 2004513.216 kr.Markedet · 2005972.576 kr.Markedet · 2006715.044 kr.Markedet · 20071.188.000 kr.Markedet · 20081.189.584 kr.Markedet · 2009895.092 kr.Markedet · 20101.386.264 kr.Markedet · 2011895.752 kr.Markedet · 2012423.324 kr.Markedet · 2013855.492 kr.Markedet · 2014909.612 kr.Markedet · 2015987.360 kr.Markedet · 20161.074.216 kr.Markedet · 2017632.676 kr.Markedet · 20181.325.148 kr.Markedet · 20191.112.628 kr.Markedet · 20201.301.784 kr.Markedet · 20211.189.848 kr.Markedet · 20221.371.216 kr.Markedet · 20231.386.000 kr.Markedet · 20241.528.560 kr.Markedet · 20251.518.000 kr.Markedet · 20261.461.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.415.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12
5560 Aarup		130 m²62 m01-12-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Birkevej 1
5560 Aarup		204 m²64 m04-05-20261.500.000 kr.7.353 kr./m²
Holmelund 12
5560 Aarup		130 m²159 m10-03-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Skovkrogen 15
5560 Aarup		131 m²462 m01-07-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Cederfeldsgade 3
5560 Aarup		123 m²120 m27-05-20251.095.000 kr.8.902 kr./m²
Kirkegade 12
5560 Aarup		128 m²475 m22-08-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Holmelund 2
5560 Aarup		143 m²197 m07-04-20242.195.000 kr.15.350 kr./m²
Rosenvænget 21
5560 Aarup		123 m²356 m14-02-20241.745.000 kr.14.187 kr./m²
Rønnevænget 1
5560 Aarup		120 m²275 m29-09-20241.070.000 kr.8.917 kr./m²
Spurvevænget 11
5560 Aarup		131 m²1,1 km24-08-20261.565.000 kr.11.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden