Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Birkevej 9

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.671 kr/m².2.528.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.006.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,96 pct. siden okt. 2005
220k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.680.000 kr.I dag · vores estimat3.006.460 kr.Markedet · 1992529.012 kr.Markedet · 1993582.010 kr.Markedet · 1994664.653 kr.Markedet · 1995476.982 kr.Markedet · 1996619.278 kr.Markedet · 1997688.006 kr.Markedet · 1998283.745 kr.Markedet · 1999987.481 kr.Markedet · 20001.185.921 kr.Markedet · 20011.178.661 kr.Markedet · 20021.330.274 kr.Markedet · 20031.216.171 kr.Markedet · 2004727.089 kr.Markedet · 2005470.327 kr.Markedet · 20062.170.014 kr.Markedet · 20072.514.259 kr.Markedet · 20082.213.332 kr.Markedet · 20091.412.675 kr.Markedet · 20101.828.673 kr.Markedet · 20111.744.336 kr.Markedet · 20121.477.047 kr.Markedet · 20131.321.925 kr.Markedet · 20141.568.039 kr.Markedet · 20151.079.078 kr.Markedet · 20161.510.564 kr.Markedet · 20171.660.120 kr.Markedet · 20182.086.645 kr.Markedet · 20192.137.707 kr.Markedet · 20201.111.264 kr.Markedet · 20212.403.786 kr.Markedet · 20222.243.582 kr.Markedet · 20232.076.360 kr.Markedet · 20242.396.526 kr.Markedet · 20252.702.777 kr.Markedet · 20262.358.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²113 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²286 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²182 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²278 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²205 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Kimmerslevvej 18
4140 Borup		120 m²660 m15-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Kimmerslevvej 6
4140 Borup		118 m²621 m15-01-20262.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²180 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²201 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Dalstrøget 52
4140 Borup		120 m²866 m18-05-20263.195.000 kr.26.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden