Birksøvej 8

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.134 kr/m².1.772.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.756.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birksøvej 7 7200 Grindsted	144 m²	27 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Birksøvej 1 7200 Grindsted	139 m²	86 m	11-01-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	403 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	286 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	303 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	562 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	342 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	486 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	266 m	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	683 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu