Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Birkum Bygade 23, Birkum

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BirkumMedian pris/m² for villa i Birkum (5220, sidste 24 mdr.): 13.489 kr/m² × 129 m².1.740.081 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,02 pct. siden dec. 1999
187k887k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1999797.245 kr.I dag · vores estimat1.801.925 kr.Markedet · 1992536.124 kr.Markedet · 1993631.713 kr.Markedet · 1994685.248 kr.Markedet · 1995708.081 kr.Markedet · 1996782.772 kr.Markedet · 1997742.653 kr.Markedet · 19981.142.037 kr.Markedet · 19991.046.448 kr.Markedet · 20001.044.255 kr.Markedet · 20011.106.691 kr.Markedet · 20021.186.155 kr.Markedet · 2003621.909 kr.Markedet · 2004952.149 kr.Markedet · 2005946.731 kr.Markedet · 20061.550.451 kr.Markedet · 20071.864.050 kr.Markedet · 20081.215.309 kr.Markedet · 20091.280.454 kr.Markedet · 2010835.404 kr.Markedet · 20111.436.544 kr.Markedet · 20122.058.453 kr.Markedet · 20131.524.135 kr.Markedet · 20142.090.316 kr.Markedet · 20151.746.789 kr.Markedet · 20161.501.173 kr.Markedet · 20171.520.394 kr.Markedet · 20181.771.041 kr.Markedet · 20191.977.957 kr.Markedet · 20202.010.336 kr.Markedet · 20211.784.844 kr.Markedet · 20222.589.417 kr.Markedet · 20232.296.587 kr.Markedet · 20242.313.873 kr.Markedet · 20252.266.788 kr.Markedet · 20262.444.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg
797.245 kr.
I dag · vores estimat
1.801.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg797.245 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markledet 17, Birkum
5220 Odense SØ		138 m²445 m01-05-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²
Markledet 20, Birkum
5220 Odense SØ		139 m²422 m12-03-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Gammellungvej 9, Allerup
5220 Odense SØ		129 m²1,9 km25-03-20251.900.000 kr.14.729 kr./m²
Tvingvej 18, Birkum
5220 Odense SØ		110 m²1,3 km19-10-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²2,5 km27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²2,5 km12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Udlodgyden 12A, Davinde
5220 Odense SØ		126 m²2,6 km11-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Riddersporen 3, Fraugde
5220 Odense SØ		128 m²3,0 km16-11-20253.070.000 kr.23.984 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²2,5 km11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²
Teinskærvænget 8, Thorup
5220 Odense SØ		160 m²1,2 km06-04-20252.326.000 kr.14.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden