Biskop Monrads Vej 9

Villa · 154 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.080 kr/m².8.772.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.579.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,72 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.579.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Monrads Vej 31 2830 Virum	179 m²	145 m	20-05-2025	10.400.000 kr.	58.101 kr./m²
Biskop Monrads Vej 33 2830 Virum	129 m²	149 m	18-05-2025	9.085.000 kr.	70.426 kr./m²
Biskop Monrads Vej 3 2830 Virum	104 m²	66 m	17-09-2026	11.795.000 kr.	113.413 kr./m²
Virum Stationsvej 206 2830 Virum	152 m²	313 m	18-08-2024	7.350.000 kr.	48.355 kr./m²
Abildgaardsvej 107 2830 Virum	156 m²	338 m	18-05-2024	7.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Skovtoftebakken 35 2830 Virum	158 m²	247 m	20-10-2024	8.525.000 kr.	53.956 kr./m²
Kongestien 12 2830 Virum	150 m²	269 m	11-04-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Hummeltoftevej 168 2830 Virum	149 m²	274 m	05-08-2025	9.020.000 kr.	60.537 kr./m²
Kongestien 10 2830 Virum	162 m²	259 m	03-06-2025	7.750.000 kr.	47.840 kr./m²
Virum Stationsvej 210 2830 Virum	146 m²	278 m	27-07-2024	7.995.000 kr.	54.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu