Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bispegade 28

Rækkehus · 110 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.342 kr/m².1.717.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.499.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,25 pct. siden sep. 2005
200k694k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2005690.000 kr.I dag · vores estimat1.499.008 kr.Markedet · 1992378.840 kr.Markedet · 1993612.810 kr.Markedet · 1994604.450 kr.Markedet · 1995628.540 kr.Markedet · 1996645.040 kr.Markedet · 1997261.030 kr.Markedet · 1998739.200 kr.Markedet · 1999782.650 kr.Markedet · 2000439.890 kr.Markedet · 2001288.530 kr.Markedet · 20021.107.260 kr.Markedet · 20031.006.610 kr.Markedet · 20041.088.890 kr.Markedet · 20051.212.860 kr.Markedet · 20061.448.370 kr.Markedet · 20071.776.280 kr.Markedet · 20081.561.670 kr.Markedet · 20091.204.720 kr.Markedet · 20101.050.500 kr.Markedet · 20111.216.380 kr.Markedet · 20121.281.060 kr.Markedet · 20132.166.560 kr.Markedet · 2014442.640 kr.Markedet · 20151.057.650 kr.Markedet · 20162.175.030 kr.Markedet · 20171.218.250 kr.Markedet · 2018761.970 kr.Markedet · 20191.043.130 kr.Markedet · 20201.267.420 kr.Markedet · 20211.273.910 kr.Markedet · 20221.573.880 kr.Markedet · 20231.358.830 kr.Markedet · 20241.903.880 kr.Markedet · 20251.552.980 kr.Markedet · 20261.496.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2005 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, familiehandel690.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²647 m11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²677 m10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²
Aage Sørensensgade 1
4800 Nykøbing F		104 m²464 m14-04-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Tværgade 13A
4800 Nykøbing F		121 m²468 m19-05-20262.300.000 kr.19.008 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²329 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²1,0 km21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²714 m11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²1,4 km02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²717 m30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,5 km22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden