Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bispevænget 38

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.126 kr/m².1.687.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.862.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,70 pct. siden jan. 2004
506k893k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2004785.000 kr.31. dec. 2025825.000 kr.I dag · vores estimat1.862.059 kr.Markedet · 1992611.672 kr.Markedet · 1993632.553 kr.Markedet · 1994619.993 kr.Markedet · 1995630.355 kr.Markedet · 1996732.562 kr.Markedet · 1997749.675 kr.Markedet · 1998839.165 kr.Markedet · 1999820.168 kr.Markedet · 2000901.651 kr.Markedet · 2001976.226 kr.Markedet · 2002885.794 kr.Markedet · 2003935.092 kr.Markedet · 2004953.147 kr.Markedet · 20051.056.767 kr.Markedet · 20061.179.698 kr.Markedet · 20071.276.253 kr.Markedet · 20081.167.766 kr.Markedet · 20091.408.447 kr.Markedet · 20101.435.294 kr.Markedet · 20111.123.963 kr.Markedet · 20121.480.510 kr.Markedet · 20131.330.261 kr.Markedet · 20141.235.276 kr.Markedet · 20151.272.956 kr.Markedet · 20161.325.237 kr.Markedet · 20171.531.535 kr.Markedet · 20181.516.934 kr.Markedet · 20191.530.750 kr.Markedet · 20201.744.427 kr.Markedet · 20211.578.635 kr.Markedet · 20221.826.067 kr.Markedet · 20231.887.611 kr.Markedet · 20241.926.233 kr.Markedet · 20251.763.738 kr.Markedet · 20261.823.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg
785.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevænget 60
9800 Hjørring		155 m²233 m28-11-20232.060.000 kr.13.290 kr./m²
Bispevænget 32
9800 Hjørring		98 m²50 m16-02-2026708.000 kr.7.224 kr./m²
Grønningen 16
9800 Hjørring		155 m²407 m04-04-20241.197.000 kr.7.723 kr./m²
Grønningen 21
9800 Hjørring		153 m²440 m07-11-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Jungersensvej 5
9800 Hjørring		156 m²637 m01-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 25
9800 Hjørring		162 m²579 m07-05-20262.625.000 kr.16.204 kr./m²
Park Alle 7
9800 Hjørring		163 m²537 m19-01-20252.252.000 kr.13.816 kr./m²
Hasselvej 1
9800 Hjørring		153 m²641 m14-06-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Lundtoftevej 39
9800 Hjørring		142 m²103 m25-07-20241.845.000 kr.12.993 kr./m²
Vangen 5
9800 Hjørring		157 m²892 m11-02-20251.845.000 kr.11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden