Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bissensvej 17

Rækkehus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.876 kr/m².1.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 13.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden okt. 2021
408k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.030.000 kr.31. aug. 20241.698.000 kr.I dag · vores estimat1.450.129 kr.Markedet · 1992453.200 kr.Markedet · 1993446.100 kr.Markedet · 1994511.500 kr.Markedet · 1995777.500 kr.Markedet · 1996553.700 kr.Markedet · 1997632.600 kr.Markedet · 1998769.200 kr.Markedet · 1999877.600 kr.Markedet · 2000914.100 kr.Markedet · 2001838.100 kr.Markedet · 20021.408.200 kr.Markedet · 2003721.800 kr.Markedet · 2004803.300 kr.Markedet · 20051.028.000 kr.Markedet · 20061.134.800 kr.Markedet · 20071.248.800 kr.Markedet · 20081.715.200 kr.Markedet · 20091.434.700 kr.Markedet · 20101.475.200 kr.Markedet · 20111.291.200 kr.Markedet · 20121.078.800 kr.Markedet · 20131.223.300 kr.Markedet · 20141.351.500 kr.Markedet · 20151.149.300 kr.Markedet · 20161.376.100 kr.Markedet · 20171.105.000 kr.Markedet · 20181.308.500 kr.Markedet · 20191.370.500 kr.Markedet · 20201.257.700 kr.Markedet · 20211.471.900 kr.Markedet · 20221.393.400 kr.Markedet · 20231.470.600 kr.Markedet · 20241.313.100 kr.Markedet · 20251.293.000 kr.Markedet · 20261.416.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.030.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bissensvej 29
7000 Fredericia		101 m²46 m19-02-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Bissensvej 25
7000 Fredericia		101 m²58 m02-07-20251.210.000 kr.11.980 kr./m²
Bissensvej 51
7000 Fredericia		107 m²103 m30-03-20251.365.000 kr.12.757 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²10 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Bissensvej 47
7000 Fredericia		84 m²95 m11-06-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Bissensvej 1B
7000 Fredericia		80 m²48 m25-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²153 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²163 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²144 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Brændekildevænget 18
7000 Fredericia		102 m²317 m17-03-20261.445.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden