Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bissensvej 25

Rækkehus · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.376 kr/m².1.407.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 13.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden aug. 2025
412k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.210.000 kr.I dag · vores estimat1.435.839 kr.Markedet · 1992457.732 kr.Markedet · 1993450.561 kr.Markedet · 1994516.615 kr.Markedet · 1995785.275 kr.Markedet · 1996559.237 kr.Markedet · 1997638.926 kr.Markedet · 1998776.892 kr.Markedet · 1999886.376 kr.Markedet · 2000923.241 kr.Markedet · 2001846.481 kr.Markedet · 20021.422.282 kr.Markedet · 2003729.018 kr.Markedet · 2004811.333 kr.Markedet · 20051.038.280 kr.Markedet · 20061.146.148 kr.Markedet · 20071.261.288 kr.Markedet · 20081.732.352 kr.Markedet · 20091.449.047 kr.Markedet · 20101.489.952 kr.Markedet · 20111.304.112 kr.Markedet · 20121.089.588 kr.Markedet · 20131.235.533 kr.Markedet · 20141.365.015 kr.Markedet · 20151.160.793 kr.Markedet · 20161.389.861 kr.Markedet · 20171.116.050 kr.Markedet · 20181.321.585 kr.Markedet · 20191.384.205 kr.Markedet · 20201.270.277 kr.Markedet · 20211.486.619 kr.Markedet · 20221.407.334 kr.Markedet · 20231.485.306 kr.Markedet · 20241.326.231 kr.Markedet · 20251.305.930 kr.Markedet · 20261.430.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bissensvej 29
7000 Fredericia		101 m²74 m19-02-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²58 m04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Bissensvej 51
7000 Fredericia		107 m²93 m30-03-20251.365.000 kr.12.757 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²68 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Bissensvej 47
7000 Fredericia		84 m²99 m11-06-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Bissensvej 1B
7000 Fredericia		80 m²84 m25-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²109 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²100 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²91 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Brændekildevænget 18
7000 Fredericia		102 m²374 m17-03-20261.445.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden