Bjarkesgade 1

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.163 kr/m².1.957.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesgade gns: 9.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.921.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,80 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg: 785.152 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.365.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg785.152 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesgade 11 9700 Brønderslev	150 m²	123 m	30-01-2024	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Bjarkesgade 3 9700 Brønderslev	139 m²	42 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Haraldsgade 28 9700 Brønderslev	157 m²	20 m	30-11-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Huginsvej 8 9700 Brønderslev	169 m²	105 m	29-02-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Olufsgade 20 9700 Brønderslev	161 m²	312 m	09-01-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Frederiksgade 92 9700 Brønderslev	166 m²	317 m	24-02-2025	1.315.000 kr.	7.922 kr./m²
Ådalen 539 9700 Brønderslev	166 m²	323 m	12-01-2026	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Skjoldsgade 8 9700 Brønderslev	161 m²	393 m	26-08-2024	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Frejasvej 18 9700 Brønderslev	160 m²	356 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Kongensgade 4 9700 Brønderslev	159 m²	333 m	04-08-2024	1.830.000 kr.	11.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu