Bjarkesgade 15B

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2024. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.891 kr/m².1.698.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesgade gns: 9.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.907.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,91 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesgade 11 9700 Brønderslev	150 m²	81 m	30-01-2024	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Bjarkesgade 3 9700 Brønderslev	139 m²	152 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Skjoldsgade 8 9700 Brønderslev	161 m²	206 m	26-08-2024	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Kongensgade 4 9700 Brønderslev	159 m²	140 m	04-08-2024	1.830.000 kr.	11.509 kr./m²
Olufsgade 20 9700 Brønderslev	161 m²	320 m	09-01-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Kongensgade 5 9700 Brønderslev	154 m²	37 m	01-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Haraldsgade 28 9700 Brønderslev	157 m²	196 m	30-11-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	219 m	23-04-2026	2.220.000 kr.	14.140 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	219 m	16-01-2024	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Frederiksgade 92 9700 Brønderslev	166 m²	190 m	24-02-2025	1.315.000 kr.	7.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu