Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bjarkesvej 16, Gram

Villa · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 105 m².2.531.235 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden mar. 2025
366k922k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.565.000 kr.I dag · vores estimat2.044.593 kr.Markedet · 1992532.770 kr.Markedet · 1993545.580 kr.Markedet · 1994550.410 kr.Markedet · 1995492.450 kr.Markedet · 1996565.740 kr.Markedet · 1997729.435 kr.Markedet · 1998693.210 kr.Markedet · 1999689.430 kr.Markedet · 2000662.340 kr.Markedet · 2001936.390 kr.Markedet · 2002915.390 kr.Markedet · 2003848.715 kr.Markedet · 2004574.560 kr.Markedet · 20051.169.490 kr.Markedet · 20061.453.095 kr.Markedet · 20071.383.585 kr.Markedet · 20081.428.420 kr.Markedet · 2009940.275 kr.Markedet · 20101.481.025 kr.Markedet · 20111.509.795 kr.Markedet · 20121.337.280 kr.Markedet · 20131.379.595 kr.Markedet · 20141.487.850 kr.Markedet · 20151.557.885 kr.Markedet · 20161.614.060 kr.Markedet · 20171.839.495 kr.Markedet · 20181.645.035 kr.Markedet · 20191.853.670 kr.Markedet · 20201.865.325 kr.Markedet · 20212.351.370 kr.Markedet · 20222.343.180 kr.Markedet · 20232.518.530 kr.Markedet · 20242.362.500 kr.Markedet · 20252.393.370 kr.Markedet · 20262.542.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 9, Gram
8660 Skanderborg		105 m²38 m20-10-20241.900.000 kr.18.095 kr./m²
Bjarkesvej 2, Gram
8660 Skanderborg		157 m²82 m18-01-20243.575.000 kr.22.771 kr./m²
Kærvej 21, Gram
8660 Skanderborg		112 m²151 m17-11-20242.945.000 kr.26.295 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram
8660 Skanderborg		102 m²484 m05-06-20252.595.000 kr.25.441 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²192 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling
8660 Skanderborg		111 m²482 m07-05-20263.520.000 kr.31.712 kr./m²
Lokesvej 42
8660 Skanderborg		111 m²482 m24-02-20262.510.000 kr.22.613 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram
8660 Skanderborg		117 m²300 m29-07-20262.950.000 kr.25.214 kr./m²
Gimlevej 2, Gram
8660 Skanderborg		118 m²260 m25-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²338 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden