Bjarkesvej 2

Villa · 157 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.135 kr/m².4.559.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesvej gns: 32.115 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering4.904.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.904.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 8 3650 Ølstykke	166 m²	59 m	24-03-2026	5.200.000 kr.	31.325 kr./m²
Bjarkesvej 6 3650 Ølstykke	142 m²	40 m	10-07-2026	4.645.000 kr.	32.711 kr./m²
Bjarkesvej 4 3650 Ølstykke	130 m²	20 m	22-05-2024	4.175.000 kr.	32.115 kr./m²
Bjarkesvej 36 3650 Ølstykke	194 m²	127 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Vølundsvej 15 3650 Ølstykke	157 m²	450 m	28-05-2026	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Egtvedvej 9 3650 Ølstykke	155 m²	439 m	23-08-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Gefionsvej 22 3650 Ølstykke	159 m²	442 m	08-05-2024	4.300.000 kr.	27.044 kr./m²
Egtvedvej 8 3650 Ølstykke	155 m²	456 m	26-02-2024	3.775.000 kr.	24.355 kr./m²
Runevej 2 3650 Ølstykke	149 m²	154 m	30-03-2024	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Grimsbyvej 11 3650 Ølstykke	155 m²	460 m	11-04-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu