Bjarkesvej 36

Villa · 194 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.376 kr/m².4.506.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesvej gns: 32.115 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering5.678.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,64 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.678.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte6.500.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2005jan.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 8 3650 Ølstykke	166 m²	135 m	24-03-2026	5.200.000 kr.	31.325 kr./m²
Bjarkesvej 6 3650 Ølstykke	142 m²	129 m	10-07-2026	4.645.000 kr.	32.711 kr./m²
Bjarkesvej 4 3650 Ølstykke	130 m²	125 m	22-05-2024	4.175.000 kr.	32.115 kr./m²
Ægirsvej 5 3650 Ølstykke	184 m²	196 m	17-06-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Regnersvej 60 3650 Ølstykke	190 m²	600 m	31-07-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Nydamvej 10 3650 Ølstykke	185 m²	552 m	24-02-2025	4.850.000 kr.	26.216 kr./m²
Brattahlidvej 2 3650 Ølstykke	181 m²	446 m	04-11-2025	4.080.000 kr.	22.541 kr./m²
Hjørdisvej 11 3650 Ølstykke	185 m²	629 m	04-11-2025	5.495.000 kr.	29.703 kr./m²
Sigridsvej 49 3650 Ølstykke	194 m²	1,0 km	17-12-2023	3.615.000 kr.	18.634 kr./m²
Hagbardsvej 31 3650 Ølstykke	178 m²	403 m	14-11-2023	4.400.000 kr.	24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu