Bjarkesvej 8

Villa · 166 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 554 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.455 kr/m².4.775.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesvej gns: 32.115 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering5.024.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 360.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
12. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.024.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
1998feb.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 6 3650 Ølstykke	142 m²	18 m	10-07-2026	4.645.000 kr.	32.711 kr./m²
Bjarkesvej 36 3650 Ølstykke	194 m²	135 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Bjarkesvej 4 3650 Ølstykke	130 m²	39 m	22-05-2024	4.175.000 kr.	32.115 kr./m²
Lindholmvej 12 3650 Ølstykke	168 m²	468 m	06-10-2024	4.125.000 kr.	24.554 kr./m²
Gjelstensåsen 119 3650 Ølstykke	163 m²	555 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Gjelstensåsen 61 3650 Ølstykke	162 m²	517 m	07-08-2024	4.570.000 kr.	28.210 kr./m²
Lejrevej 15 3650 Ølstykke	171 m²	477 m	10-07-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Helgesvej 17 3650 Ølstykke	160 m²	486 m	12-11-2024	4.495.000 kr.	28.094 kr./m²
Fyrkatvej 8 3650 Ølstykke	173 m²	442 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	27.312 kr./m²
Regnersvej 20 3650 Ølstykke	162 m²	623 m	24-07-2024	5.250.000 kr.	32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu